Передача объекта долевого строительства. Изменения в законодательстве
Специальные правила передачи объектов долевого строительства его участникам действуют с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года включительно.
Застройщик и дольщик могут изменить срок передачи объекта недвижимости отдельно от других частей дома после его разрешения на эксплуатацию. Проектную декларации необязательно корректировать.
Сообщение о готовности объекта можно отправить дольщику на указанный в договоре электронный адрес, заверив его квалифицированной ЭП представителем застройщика.
Если при приемке обнаружены существенные нарушения, стороны должны составить акт осмотра с участием специалиста перед подписанием документа о передаче.
При отсутствии таких нарушений, контрагенты указывают недостатки, которые застройщик обязан бесплатно исправить. Разногласия по дефектам определяются по акту осмотра.
Правила, аналогичные описанным, действовали с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года.