- Клиент обратился в ООО «PJS» для признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ответчика
- Интересы клиента (Истца-ФИО) представляла к.ю.н. Клейменова Марина Олеговна.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.
Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений на иск не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец дата истцом по Договору с использованием кредитных средств, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Продавцом по договору являлся фио, что подтверждается Договором, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата (л.д. 6-9) и выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13). Квартира передана истцу дата по акту приема-передачи (л.д. 10).
Как следует из выписки из домовой книги № , на момент регистрации договора купли-продажи квартиры и в настоящее время, в данной квартире зарегистрирована фио, паспортные данные (л.д. 14).
Как следует из материалов дела, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, после передачи его по акту приема-передачи истцу и больше в квартире не проживала.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартирой не несет. При этом истец вправе распоряжаться спорным имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, сведений о сохранении за ответчиком прав пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.
Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а ответчиком не представлено, а потому, фио подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу.
Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, — удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио