Внесены изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, изложив их в следующей редакции…
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, наниматели жилья, которым нужно платить за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут передавать свои права по возврату просроченной задолженности третьим лицам, включая кредитные организации.
Договор об уступке таких прав считается недействительным. Исключение составляет передача права по возврату просроченной задолженности новой управляющей организации, созданным товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, иной ресурсоснабжающей организацией, новым региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому нанимателю жилого помещения.
Упомянутые организации и наниматели обязаны уведомить письменно собственника жилья в многоквартирном доме и предыдущего нанимателя о передаче права по возврату просроченной задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, иной ресурсоснабжающей организации, новому оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому нанимателю в течение десяти рабочих дней после заключения соответствующего договора.
Собственники и наниматели имеют право не выполнять обязательства по погашению просроченной задолженности перед новой управляющей организацией, созданным товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, иной ресурсоснабжающей организацией, новым оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, новым нанимателем