Суд подтвердил, что государство в лице своих агентов вправе в одностороннем порядке досрочно расторгать договоры аренды, однако подчеркнул, что арендатор имеет право на справедливую компенсацию причиненных убытков, в том числе возникших в связи с затратами на обеспечение физической сохранности раннее арендуемого здания
В комментарии «АГ» представитель компании-арендатора поделился: при обращении в ВС они акцентировали внимание на том, что недопустимо создавать систему, порождающую недоверие к институту государственно-частного партнерства. Одна из экспертов «АГ» отметила, что проблема эквивалентности встречного предоставления приобретает особую актуальность, когда в отношении объекта, переданного в аренду, заключено и выполняется охранное обязательство. Другой подчеркнул, что суды трех инстанций не учли положения Конституции РФ о гарантии защиты права собственности и права на свободное использование имущества. По мнению третьего, Верховным Судом справедливо отмечено, что до расторжения судом договора аренды в принципе отсутствуют основания для начала течения срока исковой давности, поскольку до указанного момента нет нарушения права, в отношении которого такой срок должен исчисляться.
Подробнее: